Сегодня мы поговорим на тему ипотеки под залог жилья, которая также стала актуальна в Краснодаре в период пандемии. А таковой она стала потому, что в связи с пандемией банки стали ужесточать требования к заемщикам, особенно в рамках потребительского кредитования.
Так почему же данный вид кредита стал актуален?
- Отдавая в залог банку недвижимость, вы получаете денежные средства НАЛИЧНЫМИ
- Банк не контролирует цели, на которые вы тратите кредитные средства
- Скоринг по ипотечному кредитованию более лоялен, т.к. кредит обеспечен залогом, а, соответственно, его проще получить
- Срок кредита возможен до 20 лет
- Ввиду п.4 платеж по кредиту не так обременителен для семейного бюджета!
- Процентная ставка зачастую ниже, чем по потребительскому кредиту
- Вы можете заложить не только свою собственность, но и родственников!
Сделки такого рода очень выгодны как для банков Краснодара, так и для клиентов. Но есть и нюансы и них нельзя забывать.
- Поскольку это ипотечный кредит, то вы понесете расходы по сделке, прежде чем получите кредит (страховка, оценка)
- Кредит вы получаете не в день подписания кредитного договора, а после регистрации залога недвижимости в пользу банка, т.е примерно через 10 рабочих дней
- Банк может выдать вам кредит размером не более 70% (мы взяли в среднем по рынку) от рыночной стоимости вашей недвижимости
- Банк в любом случае оценивает вашу кредитоспособность, поэтому лимит вашего кредита может быть ограничен вашими доходами и кредитными нагрузками!
- И последний, но не менее важный нюанс для собственников бизнеса — не каждый банк выдает такого вида кредит индивидуальным предпринимателям или учредителям организаций, т.к. может посчитать это финансированием бизнеса.
Итог таков: ипотека под залог имущества стала использоваться очень активно, т.к. это законный способ улучшить свое финансовое положение в текущих реалиях, и мы этому только рады!
Если у Вас есть дополнительные вопросы — подписывайтесь на нашу группу в Instagram — там много интересного!
Еще загляните в наш Блог — в нем мы стараемся рассматривать злободневные темы, а также более детально раскрываем тему ипотечного кредитования.
