Рынок строящегося жилья Краснодара растет с каждым годом. При этом растет не только по причине актуальности нового жилья у клиентов, но и по причине большой поддержки государства. Ипотека в строящемся доме особенно актуальна и в 2020 году. Ввиду пандемии государство вновь запустило господдержку по ипотеке на строящееся жилье.
На что же обратить внимание при покупке строящегося жилья в ипотеку?
Сейчас расскажем!
- Проверьте все документы застройщика. Самостоятельно.
Благо сейчас каждый застройщик обязан размещать всю документацию на сайте Дом.РФ, где вы можете ознакомиться с разрешительной документацией, фотографиями и бухгалтерскими отчётностями компании. Также, не лишним будет ознакомиться с рейтингом застройщика на сайте ЕРЗ. - Доверяй, но проверяй. Отделы продаж застройщиков сейчас достаточно сильно прокачены, и вам могут нарисовать любую картинку. Но когда вопрос касается сроков сдачи дома и сроков передачи ключей, то все в один голос кричат, что сдача «вот-вот»/ на полгода раньше/ как только, так сразу! И тут возвращаемся к первому пункту. Вам могут обещать все, что угодно, но есть официальный документ застройки — проектная декларация, на которую вы и должны опираться. И тут вопрос не в неквалифицированности специалиста отдела продаж, а в том, что слишком много факторов, которые влияют на сдачу объекта в эксплуатацию. И если сейчас стройка идет с опережением, то через полгода все может поменяться. Поэтому все сверяем с документацией. Если дом сдастся раньше, то хорошо! Но все же стоит ориентироваться на сроки в проектной декларации.
- Подумайте про ремонт. Сейчас немногие застройщики предлагают «ремонт под ключ», поэтому задумайтесь заранее про средства на ремонт.
- Запаситесь средствами на ипотечные расходы. Вы заключили сделку с банком и застройщиком и вот-вот получите заветные ключи. И здесь главное не забыть про расходы, которые вы понесете ввиду требований банка. Вам необходимо будет провести оценку объекта недвижимости, застраховать объект недвижимости и оформить залог в пользу банка.
Покупайте квартиру мечты в Краснодаре с умом! Мы будем рады, если Вам поможет наш сервис — прямо сейчас отправьте заявку онлайн!
Ипотека в строящемся доме и другая актуальная информация в сфере ипотечного кредитования — в наших Блоге и группе в Instagram.
