Ранее мы писали про рефинансирование ипотеки в Краснодаре, и у клиентов возник справедливый вопрос про «дополнительную сумму сверху». С удовольствием поделимся опытом про рефинансирование с дополнительной суммой.
Сегодня хотим наглядно показать, что это за возможность, которая предоставляется банками Краснодара. Примеры «работают» и для Москвы или любого другого города Российской Федерации.
Итак – у вас есть действующая ипотека. И вы решили рефинансировать имеющийся ипотечный кредит и объединить все задолженности по остальным задолженностям. Или же вам просто понадобились дополнительные средства на личные нужды, и все это можно провести в одной сделке.
Как посчитать, сможет ли банк выдать вам при рефинансировании ипотеки сумму сверху?
Пример расчета рефинансирования ипотеки
Рыночная стоимость вашей квартиры – 4 000 000 руб.
Остаток задолженности по ипотеке – 1 500 000 руб.
Банк может выдать ипотечный кредит, размер которого не превышает 80% от рыночной стоимости жилья, т.е. 3 200 000 руб.
Задолженность по потеке составляет 1 500 000 руб., поэтому сумма сверху будет равна 1 700 000 руб. Таким образом, «суммой сверху» в размере 1 700 000 руб. вы можете пользоваться по своему усмотрению!
Важный нюанс! На основании ваших доходов вы должны проходить на сумму кредита 3 200 000 руб. Если же вы не проходите на такой лимит кредита, то «сумма сверху» банком может быть урезана.
Рефинансирование с дополнительной суммой в Краснодаре на лучших условиях возможно, и наши специалисты готовы проконсультировать вас. Напишите нам прямо в WhatsApp или Telegram.
