Сегодня мы продолжаем рассказывать Вам о наших банках-партнерах. Сбербанк ипотека очень популярна и в Краснодаре, и в Москве. Но верный ли выбор вы сделаете, если возьмете квартиру в ипотеку именно в Сбербанке? Поможем разобраться.

Самое главное – мы не только рассказываем, каких клиентов любит кредитовать банк, но и даем оценку по пятибальной шкале его работы по следующим критериям:

• срок принятия решения по ипотеке,
• лояльность при принятии решения по ипотеке,
• оперативность в принятии решения по сделке,
• «навязывание дополнительных услуг»,
• постобслуживание клиента.

Рейтинг очень субъективный и будет основываться лишь на нашем собственном опыте! Но надеемся, что для вас он будет очень полезен.

Банк, который имеет наибольшую популярность среди населения нашей страны. В этом году Сбербанк произвел ребрендинг и представил нам свою новую экоститему Сбер. Но, к сожалению, по нашему субъективному мнению, это не улучшило сервис банка по отношению к клиентам и партнерам банка. Сбербанк ипотека и качество оказываемых в ее рамках услуг остались прежними.

Какие ставки по ипотеке сейчас у Сбера?

На готовое жилье ставки начинаются от 7,3%, на строящееся жилье от 7,9%.

Также банк кредитует клиентов по господдержке от 6,1%.

Банк всегда лояльно относился к приобретению домов и земельных участков с первоначальным взносом в 25% и ставкой от 8,5%.

Первоначальный взнос от 15% по программам на готовое и строящееся жилье для внешних клиентов и 10% для зарплатных клиентов.

Еще продуктовая линейка позволяет оформить ипотеку на машино-место или гараж. Ставка по рефинансированию ипотеки стороннего банка составляет 7,9%!

Каких клиентов любит Сбер?

Список мало чем ограничен, т.к. банк берет в работу различного рода клиентов.

Наемные сотрудники, ИП, учредители юрлиц и др. Приоритет банка направлен на уже текущих клиентов банка, а именно – на зарплатных клиентах и бизнесменах. Решение по таким клиентам принимается достаточно оперативно.

Также Сбер рассмотрит и ИП, у которых различные виды налогообложения. Обращаем на это внимание в виду того, что многие банки более предпочитают УСН у ИП.

Отдельно отметим, что банк обращает внимание на клиентов, у которых происходят постоянные хорошие обороты по счету в банке. А вот моряков, к примеру, банк рассматривать не возьмет.

Сбербанк в рейтинге банков, предоставляющих ипотеку на готовое и строящееся жилье

Срок принятия решения по ипотеке:5

Комментарий: построенная система личного кабинета на платформе ДомКлик позволяет очень легко подгрузить документы и быстро получить решение

Лояльность при принятии решения по ипотеке:3

Комментарий: банк стал более лояльным к собственным клиентам и менее лояльным к сторонним

Оперативность в принятии решения по сделке:3

Комментарий: согласование сделки по ипотеке – это отдельный вид «искусства» в Сбере. Ты можешь долго ждать ответа или постоянно работать с некорректными доработками, которые в итоге признаются ошибочными. Банк может самостоятельно связываться с клиентом, обходя вниманием партнера, который отправил заявку. В чем же минус, спросите вы? А в том, что клиенту, порой, задают вопросы, в которых он не разбирается, и это может только сорвать сделку!

«Навязывание дополнительных услуг»:1

Комментарий: если спросите, какой из банков больше всех любит допуслуги, то все брокеры в один голос произнесут — Сбер! Если вы сами захотите приобрести квартиру в ипотеку с помощью Сбера, то будьте готовы к тому, что вы заплатите за ВСЕ! Страховка, правовая экспертиза сделки, электронная регистрация, медзащита к ипотеке, защита дома и т.д……. И это не выдуманный список, а реальный, с которым мы работали!

Постобслуживание клиента:2

Комментарий: трудно ставить оценку тому, чего, как по нашему мнению, практически нет. Как на этапе сделки, так и на последобслуживании. И знаете, что является подтверждением нашего мнения? Тот факт, что чаще всего к нам обращаются за рефинансированием именно клиенты Сбербанка и именно у этих клиентов вопрос не только в ставке.

Если Сбербанк ипотека вам по каким-то причинам не подходит, загляните в раздел банков-партнеров.

Если у Вас есть дополнительные вопросы — подписывайтесь на нашу группу в Instagram — там много интересного!