Часто слышу фразу: «А зачем вы нужны, брокеры? Ведь можно подать заявку на ипотеку самостоятельно».
И в голове сразу возникает множество причин. И основная из них — профессиональный брокер, работавший ранее в банке, знает те нюансы, о которых Вы просто не можете знать! Да и в принципе не должны.
В текущих реалиях банки Краснодара активно переходят на цифровую оценку документов, которые вы подаете. И это не только Ваш паспорт и документы о доходах, а, в первую очередь — анкета!
Практика показывает, что если посадить клиента самостоятельно заполнять анкету, то % одобрения сразу же падает.
Так что же все-таки может повлиять на одобрение поданной Вами ипотеки? Рассмотрим самые частые случаи:
- Анкета на заявку по ипотеке. Правильно заполненная с помощью брокера. Поскольку лишняя поставленная/непоставленная галочка может привести к отказу
- Ваша прописка. В зависимости от банка могут быть ограничения по кредитованию региона Вашей прописки.
- Документы о подтверждении доходов. У каждого работодателя всегда есть свое видение на оформление документов(хоть и есть законные и банковские требования). При наличии ошибок в документах банк может усомнится в их оригинальности и неподдельности, что также может повлиять на одобрение.
- Наличие денежной нагрузки. Никогда не забывайте, что наличие кредитов, алиментов и иных взысканий также очень сильно влияет на одобрение ипотеки.
- И самое главное — действующие отказы по заявкам. Банк при проверке кредитной истории также обращает внимание на отказы, полученные Вами в других банках. И если Ваш брокер, не имеющий опыта, отправит Вашу заявку сразу на 10 банков, которые не смогут Вас прокредитовать, и получит отказы, он уже снизит Вам вероятность получения одобрения.
Поэтому мы всегда советуем обращаться к профессионалам своего дела, которые получат для Вас самое лучшее предложение на ипотечном рынке!
Наши эксперты Вас уже ждут!
Отправьте заявку онлайн и ожидайте!
Если у Вас еще остались вопросы, напишите нам прямо в WhatsApp или Telegram.
